西安首付23万的房源你心不心动

放大字体  缩小字体 2020-03-24 21:27:34 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

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3月23日,西安市发改委发布总第109批商品房项目价格公示。

本次公示共8盘2345套房源。尽管房源不多,但多盘仍是有性价比,值得购房者重视。

其间公示毛坯项目3个,分别为高科绿水东城、高科麓湾世界社区、华清学府城,合计房源681套,面积区间为70-157㎡,价格区间为10662-13732元/㎡。

尽管这3个盘的价格比之前涨了几百到两千,可是均价还控制在1万3以下,性价比仍旧很高。

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百万以内房源稀缺,刚需买房难

从本次公示的楼盘看,其间不乏一些让刚需购房者期盼的项目,像高科麓湾世界社区、大华秀丽前城等,多数人想等疫情后上车。可是从本次公示的面积和价格来看,这些刚需盘,总价根本在120万起,首付需求36万左右。

从占比来看,西安的刚需盘越来越少,此次价格公示,一方面超高的性价比盘越来越少,另一方面购房门槛将再被拉高,究竟提价简单降价难。

可是购房者也不要悲观,本次有一个盘均价最低——高科·绿水东城。

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高性价比,高科绿水东城

高科·绿水东城,本次存案毛坯高层均价为11093元/㎡,总价在76.2万-98.2万之间。

这个项目时隔6个多月再次加推,推出最终一期产品,本次推出的都是70-88㎡的小户型产品197套。

低单价加上小户型,在这个商场干流总价到达130万-160万的时期,这个项目78-90万之间的总价,意味着只需求23万元左右的首付就能买一套五证完全的商品房,比一些公寓、loft产品还要合算!

不只买到便是赚到,门槛还特别低,这些房龄较新的小户型产品放在商场上几乎就像是羊入狼群,等项目开端挂号必会遭到刚需购房者的火爆追捧。

下面咱们就详细了解一下这个项目详细情况

首先是品牌,高科绿水东城的开发商是高科房产,是西安本乡国企高科集团旗下的房地产开发公司,而高科集团又归属于高新管委会旗下。高科房产在西安开发了14个精品项目,口碑一向很好。包含高科物业,也是国家一级物业资质的物业公司。

▲项目实景

尤其是在高科绿水东城所处在纺织城片区,305亩的占地面积,70万㎡的建筑面积,成为了区域内名列前茅大规模品牌社区。

其次是地段,高科绿水东城处于灞河新区的纺织新城。说到纺织城,不少老西安人对其的第一印象便是破落的厂房和密布的人口,可是只要去过纺织新城的人才会知道,现在的纺织新城早已蜕变。

尤其是地铁1号线的注册和城东客运站的搬家至此,以及华阳城、凯德广场等商业的开业运营,带动了整个纺织城片区的经济生机。后期在地铁6号线、9号线建成之后,3条线路会聚于此,成为城东轨道交通的枢纽站,不论是去往高新仍是去往临潼都十分快捷。

该小区开发较早,现已入住8000多户业主,因而小区周边现已形成了较为稠密的寓居气氛,寓居日子快捷。不过项目邻近有未拆迁的村子,全体环境比较凌乱。

▲高科绿水东城六期

在配套方面,小区配建的幼儿园现在现已封顶,坐落六期西南角;一起还有一所公办小学正在建造。至于中学,陈忠实老先生的母校34中就在项目北侧,还有间隔小区东边500米的铁一中滨河校区,12年高质量的教育条件,处理了业主最为垂青的子女教育问题。

不过项目六期的交通条件一般,间隔地铁1号线直线间隔约1.6公里,间隔唐都医院约1公里,全体性价比还不错。

在产品方面,性价比超高的71-88㎡小户型产品正是本次高科绿水东城的亮点地点。

结语

现在高科·绿水东城六期3#价格已公示,197套房源量,此次推出的有71-88㎡的小户型,均价较低,十分刚需购房者,后期摇号或许避免不了。

★★战疫情★★

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