临沂北城新区一地块忽然中止买卖盼了良久的房价降了

放大字体  缩小字体 2020-05-13 12:35:28 作者:责任编辑NO。许安怡0216

5月11日,临沂公共资源买卖网发布停止买卖布告:依据市自然资源和规划局定见,经研究决定,停止2020-048号地块挂牌出让买卖。从4月份开端请求竞拍到停止买卖,只是曩昔18天。

而就在同一天,最新一期冰山指数全国62城二手房指数排名显现,临沂5月份第二周以10267元每平,环比4月份10407元,下降1.4%,位列62城跌幅第六。济南、青岛环比降幅分别为0.4%和0.5%。二手房是衡量房价的首要表现形式,不知道二手房买卖价格跌落是否会影响新房成交量,能不能给临沂这张狂的高房价降降温?

忽然停止的土地拍卖和跌落的二手房价格,让人看不懂却又隐约感觉有点联络。

据报道,被上网拍卖的地块坐落蒙山北路与长沙路交汇处东北,四至为:东至政府储藏地,南至长沙路绿化带,西至蒙山北路绿化带,北至南昌路(规划)。该地块南面为金升还建社区,东面为规划的临沂十二中,西面为临沂四小沂山校区。

必须得说,周边的学区资源十分丰富,方位十分优胜。地块面积不大,仅84亩,起拍价是7.5亿。关于忽然停止的拍卖,有业界人士剖析,处于高位动乱的临沂房价,经不起或者说不敢有太多的折腾。面临如此二期稀缺资源,起拍价又不高,势必会招引很多地产开发商参加,难说会有新地王发生。假如真有新地王发生,势必会影响正处在张望期的商场购买力,引发社会惊惧,形成刹不住车的房价飙升。

现在,在北城新区,儒辰璟宸府、中南林樾、碧桂园凤凰壹品等外来和本地开发商鼎足之势,银盛泰博观新城、泰盛恒金泰锦府等全面开售,仅拿泰盛恒金泰锦府来说,洋房开盘价到了23000元,不可谓不是北城新区另一匹房价黑马,当然方位是肯定没的说。没买房的期望降,买了房的惧怕降,开发商不想降,银行也不想降,唯有决断停拍,稳一稳这发热的房价。

在疫情和房地产调控方针两层影响下,临沂的二手房商场显着降温。临沂5月份第二周以10267元每平,环比4月份10407元,下降1.4%。有关人士剖析,二手房初次呈现跌落跟本年政府储藏用地投入商场和上星期16000多套新房入市有关。购房者将目光投向和二手房同价的新房是形成二手房买卖成交量不高乃至房价跌落的根本原因。

经济需求提振,商场需求培养,房价需求理性。关于老百姓来说,这是功德!(西城南湖)

“如果发现本网站发布的资讯影响到您的版权,可以联系本站!同时欢迎来本站投稿!