成都的现状是：新推出来的商品住宅数量很少，但购房者却都紧盯着新房不放；挂牌要卖的二手房数量惊人，可是我们都又不买二手房的账……
处于这么一种胶着状态。
二手房状况仍然不妙。
眼看成都挂牌在售的二手房数量，行将打破14万套。
这个数量只是次于重庆、远高于北京广州杭州等城市，位居全国第二。只是成都三环内要生意的二手房数量约占上面数据的一半约7万套。
有近14万套天量的二手房囤积居奇。这么多二手房没人买，是不是房东们都要价太高？
要回答这样的一个问题，看链家网的均匀数据就知道。答案是：不高。
成都三环内挂牌均价低的区域是金牛区，均匀挂牌价为1.4万元，你知道的，买二手房时都可以砍价，假如去掉15%的水分，成交均价大约也就为1.2万元左右，这便是想在成都三环内买二手房的入门价格了。
买房人或问过房价的人，都会得到一个形象：假如在金牛区，你想以1.2万元一平方米的价位买新房，那已经是两年曾经的事了。
新房的状况就有点特别了。
封面新闻记者查阅成都房协购房挂号渠道发现，2020年1月至今，长达挨近4个半月的时刻内，成都六城区（武侯、成华、金牛、锦江、青羊、高新），只是只要22个项目缺乏7000套新房上市，这显得新房供给显着缺乏。
尤其是曾经大热、限购方针最严峻的高新南区域，4个多月时刻才一个项目：1月9日中洲锦城湖岸2期182套房源上市参加摇号。这个区域购房市民对新房的重视热度十分高了，天府新区在4月底一个川发天贵寓城招引4万多人参加摇号的也就缺乏为奇了，由于这个项目附近高新南。
这中心要把本年的特别状况疫情的影响考虑进去。二手房买卖受疫情影响较小，新房上市时刻有影响，可是在3月成都复工之后，该上市的新房都会集上市了。下面图表也阐明本年2月受疫情影响没有新房上市，3月会集上市较多。
2020年1月至今成都六城区摇号新房，计算到5月13日
封面新闻记者 杨弘农
